売却事例

ご提案・解決策

当該地は市街化区域にあった為、基本建築行為が可能なエリアになります。しかし、建築基準法にある接道義務（間口2ｍ以上）に満たしていないため当該地は建築不可でした。
現況だと査定額も著しく低くなってしまうため、隣接者様へ敷地一部を譲ってもらえるように交渉させていただきました。
お譲りいただけることになり間口2ｍ以上、市役所とも協議をして建築行為が出来るようになりました。
その後、幅広くネットワークを駆使して情報公開をし、好条件で早期に成約することが出来ました。 今回、お取引に必要な土地確定測量、分筆登記、土地造成工事全て当社で手配しスムーズに進めることが出来ました。
売主様も想像以上の売却額になり、予定していた時期までに契約が出来て、とても喜んでいただけました。